Saiba Como Realizar a Busca Pela Matrícula de um Imóvel e Garanta a Segurança Jurídica da Sua Transação

Você precisa localizar o número da matrícula do imóvel, mas não sabe como começar? O Portal Registro resolve isso para você! Com apenas algumas informações simples, como endereço ou CPF/CNPJ do proprietário, realizamos a busca da matrícula em qualquer cartório do Brasil. Assim, você poderá solicitar com facilidade qualquer certidão de imóveis, como certidão de inteiro teor ou certidão de matrícula do imóvel, e garantir segurança e agilidade em todas as transações imobiliárias.

O que é a busca de matrícula de imóvel?

É um levantamento feito junto aos Cartórios de Registro de Imóveis da cidade onde a propriedade está localizada, a fim de encontrar o número da matrícula do imóvel. Com esse número é possível solicitar certidões do imóvel e dessa forma acessar informações essenciais sobre a situação jurídica da propriedade.

O número da matrícula é fundamental para solicitar e identificar possíveis pendências ou restrições legais que possam impedir uma transação imobiliária, como dívidas ou processos judiciais.

O que é a Certidão de Matrícula de um Imóvel e por que ela é importante?

A  matrícula de um imóvel funciona como a “Certidão de Nascimento” da propriedade. É o documento oficial onde estão registradas todas as informações sobre o imóvel, incluindo:

– O histórico de transferências de propriedade;

– Ônus e gravames, como hipotecas, penhoras ou usufrutos;

– Dados como localização, dimensões e detalhes da construção.

Realizar a busca pela matrícula garante que você consiga solicitar esse docuemnto e assim ter acesso a informações essenciais para tomar decisões seguras, seja na compra, venda ou regularização do imóvel.

Por que realizar a busca pela matrícula?

Segurança Jurídica

A matrícula é indispensável para verificar se há problemas legais associados ao imóvel, como disputas judiciais, irregularidades na documentação ou dívidas.

Evitar Fraudes

Sem o número da matrícula, há maior risco de cair em golpes ou adquirir um imóvel com pendências desconhecidas.

Facilidade em Transações

Para financiamentos, heranças ou processos de compra e venda, a matrícula é obrigatória. Sem ela, você pode enfrentar atrasos ou até inviabilidade nas negociações.

Como encontrar a matrícula do imóvel?

A busca pode ser feita por meio de informações como:

– Endereço completo: incluindo rua, número, bairro, cidade e estado.

– CPF ou CNPJ do proprietário: atual ou anterior, caso tenha histórico de transferência.

Com esses dados, nós, do Portal Registro, faremos a pesquisa diretamente no cartório responsável pela emissão da matrícula.

Obs.: Em casos mais complexos, como disputas de propriedade ou dados incompletos, pode ser necessária autorização especial para acessar as informações.

Como consultar a matrícula pelo CPF ou Escritura?

Pelo CPF

Se você possui o CPF do proprietário, é possível localizar imóveis registrados em nome dessa pessoa. No entanto, essa busca pode ser imprecisa, já que o proprietário pode ter vários imóveis ou o imóvel pode não estar registrado em nome do CPF indicado.

Pela Escritura

A escritura pública do imóvel frequentemente menciona o número da matrícula. Caso não mencione, pode-se usar informações como endereço ou nome do proprietário para localizar a matrícula no cartório correspondente.

Antes de qualquer negociação, consulte a situação jurídica do imóvel com nossa ajuda. Solicite a busca pela matrícula diretamente no Portal Registro e garanta segurança e eficiência em todas as etapas da sua transação imobiliária.